T1 Novo à Beira Mar – A Apenas 50 Metros da Praia de Buarcos, Figueira da Foz
230.000€
Referência
AP20153
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080
Área Útil
42 m2
Área Bruta
43 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 Novo a 50 Metros da Praia de Buarcos | Smart Home | Acabamentos Premium Viver a poucos minutos do mar nunca foi tão confortável, moderno e inteligente. Este fantástico apartamento T1 novo, inserido no prestigiado Edifício Muralha, localiza-se a apenas 50 metros da Praia de Buarcos, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da Figueira da Foz. Totalmente renovado, o edifício preserva a sua fachada original, combinando o charme da arquitetura tradicional com interiores contemporâneos, elegantes e tecnologicamente avançados. O apartamento situa-se no 1.º piso, posição traseira, proporcionando maior tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar. Com 43 m² de área bruta, foi pensado para oferecer um estilo de vida funcional, confortável e sofisticado, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial para Alojamento Local. Distribuição do imóvel • 1 quarto com roupeiro embutido até ao teto e iluminação LED. • Casa de banho moderna com equipamentos Grohe, espelho LED e revestimentos de elevada qualidade. • Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Cozinha totalmente equipada A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela qualidade dos materiais, incluindo bancada Silestone WhiteStorm e eletrodomésticos Bosch: • Placa. • Forno. • Exaustor. • Frigorífico. • Máquina de lavar loiça. • Máquina de lavar e secar roupa. Tecnologia e conforto O apartamento integra um avançado sistema Smart Home (Domótica), compatível com Alexa, permitindo controlar iluminação, aquecimento, piso radiante, ar condicionado, persianas, videoporteiro e outros equipamentos através do smartphone ou por voz. Inclui ainda: • Piso radiante. • Ar condicionado Mitsubishi. • Sistema de ventilação VMC. • Blackouts automáticos. • Porta de entrada inteligente com fechadura digital. • Interruptores inteligentes. Acabamentos premium • Pavimento vinílico com isolamento térmico e acústico. • Janelas em PVC com vidro duplo e gás Argon. • Iluminação LED regulável. • Colunas embutidas nos tetos. • Estores e blackouts elétricos. • Materiais modernos e de elevada durabilidade. O edifício oferece ainda • Elevador. • Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. • Carregador para veículos elétricos. • Pré-instalação para painéis solares. • Sistema VMC Zantia. • Termoacumulador Bosch. • Certificação Energética A+. Localização privilegiada • Praia de Buarcos – 50 m. • Cafés e restaurantes – 2 min. • Supermercados – 3 min. • Escolas – 5 min. • Hospital Distrital da Figueira da Foz – 8 km. A Figueira da Foz oferece uma excelente qualidade de vida, combinando praias extensas, desportos náuticos, ciclovias, eventos culturais e desportivos durante todo o ano, restauração de excelência e uma localização estratégica entre Coimbra (39 km), Porto (125 km) e Lisboa (190 km). Condições de aquisição • Entrada mínima de 30% para celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). Previsão conclusão obra: final do ano de 2026 Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária, Lda, sediada em Buarcos, acompanha todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e apoio personalizado, incluindo crédito habitação e gestão bancária até à escritura. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Velux / Telhado: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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