Moradia T4 com Terreno de 1780m2 Urbanizável e Armazém, a 5 km da Nazaré
490.000€
MORADIA T4 C/ TERRENO URBANIZÁVEL
Referência
MO20235
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Habitável
Certificado energético
Em execução
Ano
1977
Distrito
Leiria
Concelho
Nazaré
Freguesia
Valado dos Frades
Código Postal
2450
Área Útil
118 m2
Área Bruta
158 m2
Área de Terreno
146 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Clara Santos
Gestão Comercial
962962050
(Chamada para a rede móvel nacional)
Uma propriedade com espaço, para diversas finalidades e potencial de futuro, a poucos minutos da Nazaré.
Esta propriedade é formada por dois artigos independentes, com entrada para um amplo terreno totalmente vedado e murado.
- Artigo urbano, com casa perfeitamente habitável, composta por R/C e 1.º andar:
No R/C encontra uma grande sala e cozinha em open space, com lareira e janelas viradas para o terreno. Um corredor dá acesso a um WC, a um quarto e a uma pequena sala com acesso ao 1.º andar.
O 1.º andar é composto por três bons quartos, dois deles com roupeiros, e um bom WC com banheira. Os dois pisos têm ligação interior e também acesso independente através do exterior, pelo alçado sul.
- Terreno rústico, com 1.780 m², é uma das características que mais se destaca. Antigamente utilizado para cultivo agrícola, encontra-se atualmente totalmente cercado, oferecendo privacidade e diferentes possibilidades de utilização.
Existe neste terreno uma construção / armazém com dois pisos, não registada, localizada a poente, que poderá ser valorizada de acordo com o projeto e o enquadramento urbanístico aplicável.
Um imóvel para viver ou para investir:
Os dois artigos são interdependentes no uso, havendo potencial no conjunto, sendo considerada a possibilidade de criação de um condomínio fechado, com acesso automóvel pela Rua do Poço.
Esta possibilidade permite olhar para a propriedade de outra forma: não apenas como uma casa existente, mas como um conjunto com potencial para um projeto futuro, sujeito, naturalmente, à análise e aprovação das entidades competentes.
Para um investidor, poderá ser interessante estudar diferentes cenários de aproveitamento do terreno e das construções existentes. Para uma família, poderá igualmente representar uma oportunidade de adquirir uma propriedade com uma área exterior generosa e numa localização com boas acessibilidades.
Uma localização que aproxima tudo:
A propriedade encontra-se numa zona urbana consolidada, com boas infraestruturas, a aproximadamente 5 km do centro da Nazaré.
A famosa Praia da Nazaré fica a cerca de 11 minutos de carro, permitindo usufruir facilmente da proximidade ao mar, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo.
O acesso à A8 encontra-se a cerca de 2,2 km, facilitando as deslocações para outras localidades. A estação ferroviária Valado – Nazaré fica a aproximadamente 950 metros e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 112 km.
Uma localização que combina proximidade à Nazaré, acesso ao mar e boas ligações rodoviárias e ferroviárias.
Uma propriedade com uma casa que já existe, um terreno com dimensão e, sobretudo, espaço para pensar no futuro.
Venha conhecer!!
A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda
É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual.
Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.
Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego.
A 39Km Coimbra
A 125Km Porto
A 190Km Lisboa
A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard.
Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único..
Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação.
Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais…
Excelente local para viver, crescer e investir!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.