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Apartamento T5 transformado em 3 apartamentos na Fernão de Magalhães

450.000€



Referência

AP20115

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T5

Estado

Remodelado

Certificado energético

C

Ano

1986

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Código Postal

3000

Área Útil

158.78 m2

Área Bruta

186.81 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T5 transformado em dois apartamentos T2 e um apartamento T1.

Todos os apartamentos se encontram arrendados, estando mobilados, equipados e em excelente estado de conservação (remodelados em 2022).

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!!!

O imóvel está localizado junto à Av. Fernão de Magalhães, no centro da cidade de Coimbra, a poucos passos do Terminal Rodoviário.

O imóvel é composto por:

Apartamento T1 (virado para a frente):
Sala e cozinha em “open space”;
Cozinha equipada com placa a gás, micro-ondas, pequeno frigorífico e exaustor (novos), e armários;
Chão de madeira (taco recuperado);
Quarto com roupeiros embutidos, cama de casal e mesas de cabeceira;
A sala e o quarto têm acesso independente à grande varanda com vista para a rua Padre Estevão Cabral;
Uma casa de banho recentemente renovada com cabine de duche.

Apartamento T2 (virado para a frente):
Sala e cozinha em “open space”;
Sala de estar equipada com sofá de 2 lugares e mesa de jantar com 4 cadeiras e varanda virada para as traseiras do prédio;
Cozinha equipada com placa elétrica e exaustor (novos), e armários;
Chão em madeira (taco);
Uma suite e um quarto com roupeiros embutidos, cama de casal e mesas de cabeceira. Ambos os quartos têm acesso independente à grande varanda com vista para a rua Padre Estevão Cabral;
Uma casa de banho recentemente renovada com cabine de duche.

Ambos os apartamentos têm acesso a uma zona de lavandaria, localizada no hall de acesso comum.

T2 (virado para as traseiras):
Cozinha equipada com placa a gás, exaustor e frigorífico (novos), e armários;
Sala equipada com sofá de 2 lugares e mesa de jantar com 4 cadeiras;
Dois quartos com roupeiros embutidos, cama de casal e mesas de cabeceira;
Uma casa de banho recentemente renovada com cabine de duche.

Prédio com 3 elevadores e serviço de portaria.

Valor do condomínio: 36€/mês
Valor do IMI: 344,57€/ano

Excelente investimento!!!

Venha conhecer!!!

A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda
 É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual.
Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.
Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego.
A 39Km Coimbra 
A 125Km Porto 
A 190Km Lisboa
A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard.
Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos.
Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único.
 Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como : Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill.
O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação.
Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte.
A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais.
A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento.
Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais…
Viver na Figueira da Foz, fá-lo-á sentir-se seguro de dia e de noite ….
Excelente local para viver, crescer e investir!
Geral
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:4
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.