T1 FRENTE Novo a 50 Metros da Praia de Buarcos Com Acabamentos Premium
295.000€
Referência
AP20154
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080
Área Útil
44 m2
Área Bruta
45 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
T1 Novo a 50 Metros da Praia de Buarcos | Vista Mar | Smart Home | Acabamentos Premium Se procura um apartamento novo junto ao mar, com acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Localizado no prestigiado Edifício Muralha, em Buarcos, este elegante apartamento T1 encontra-se a apenas 50 metros da Praia de Buarcos, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preserva a sua fachada histórica, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a inovação de uma construção moderna. Situado no 1.º piso (posição frontal), beneficia de uma excelente exposição, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com 45 m² de área bruta, o apartamento foi concebido para maximizar a funcionalidade dos espaços e proporcionar um estilo de vida confortável. Distribuição • 1 quarto. • 1 casa de banho moderna. • Sala e cozinha em conceito open space. Equipamentos e acabamentos ✔ Sistema Smart Home (Domótica) compatível com Alexa. ✔ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. ✔ Piso radiante. ✔ Ar condicionado Mitsubishi. ✔ Sistema de ventilação VMC. ✔ Porta de entrada inteligente com fechadura digital. ✔ Blackouts automáticos. ✔ Pavimento vinílico com isolamento térmico e acústico. ✔ Janelas em PVC com vidro duplo e gás Argon. ✔ Iluminação LED regulável. ✔ Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação LED. ✔ Casa de banho equipada com materiais e equipamentos Grohe. O edifício dispõe ainda de elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, carregador para veículos elétricos, pré-instalação para painéis solares, sistema VMC Zantia e Certificação Energética A+. Localização A poucos passos da Praia de Buarcos, poderá desfrutar do mar, do extenso passeio marítimo, cafés, restaurantes, supermercados e de todos os serviços essenciais, sem necessidade de utilizar o automóvel. Este apartamento é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, existindo apoio no processo de obtenção da licença de Alojamento Local. Condições de aquisição • Entrada mínima de 30% para celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). Data previsão de conclusão da obra: final do ano 2026 Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária, Lda, com sede em Buarcos, acompanha todo o processo de compra com profissionalismo e transparência. Prestamos apoio no crédito habitação e em todas as etapas da aquisição do imóvel, garantindo um acompanhamento personalizado desde o primeiro contacto até à escritura. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver a poucos metros do mar.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Velux / Telhado: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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