T1 Novo em Buarcos – A Apenas 50 Metros da Praia de Buarcos, Figueira da Foz
250.000€
Referência
AP20152
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080
Área Útil
47 m2
Área Bruta
48 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 Novo a 50 Metros da Praia de Buarcos | Smart Home | Acabamentos Premium Imagine viver a apenas 50 metros da Praia de Buarcos, num apartamento novo onde a tecnologia, o conforto e a qualidade se unem para proporcionar uma experiência única. Este elegante apartamento T1 integra o Edifício Muralha, um edifício totalmente reabilitado que preserva a sua fachada original e oferece interiores modernos, sofisticados e tecnologicamente avançados. Localizado no 1.º piso (posição traseira), proporciona um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade ao mar. Com 48 m² de área bruta, este imóvel é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, incluindo Alojamento Local, contando ainda com apoio no processo de obtenção da respetiva licença. Principais características: • Apenas 50 metros da Praia de Buarcos. • 1.º piso (posição traseira). • Edifício totalmente renovado. • Sala e cozinha em conceito open space. • 1 quarto. • 1 casa de banho. • Elevador. • Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. • Certificação Energética A+. Tecnologia e conforto Este apartamento integra um avançado sistema Smart Home (Domótica), permitindo controlar iluminação, piso radiante, ar condicionado, persianas, videoporteiro e diversos equipamentos através do smartphone ou por comandos de voz compatíveis com Alexa. Dispõe ainda de: • Piso radiante. • Ar condicionado Mitsubishi. • Sistema de ventilação VMC. • Blackouts automáticos. • Porta de entrada inteligente com fechadura digital. • Interruptores inteligentes. Cozinha totalmente equipada A cozinha destaca-se pelo design contemporâneo e está equipada com eletrodomésticos Bosch: • Placa. • Forno. • Exaustor. • Frigorífico. • Máquina de lavar loiça. • Máquina de lavar e secar roupa. A bancada em Silestone WhiteStorm completa um espaço elegante e funcional. Acabamentos premium • Pavimento vinílico com isolamento térmico e acústico. • Janelas em PVC com vidro duplo e gás Argon. • Iluminação LED regulável. • Colunas embutidas nos tetos. • Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação LED. • Estores e blackouts elétricos. • Casa de banho equipada com louças e torneiras Grohe e espelho LED. O edifício oferece ainda: • Carregador para veículos elétricos. • Pré-instalação para painéis solares. • Sistema VMC Zantia. • Termoacumulador Bosch. Localização privilegiada • Praia de Buarcos – 50 m. • Cafés e restaurantes – 2 minutos. • Supermercados – 3 minutos. • Escolas – 5 minutos. • Hospital Distrital da Figueira da Foz – 8 km. Condições de aquisição • Entrada mínima de 30% para celebração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). Data previsão de conclusão da obra: final do ano 2026 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária, Lda A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária, Lda., situada em Buarcos, Figueira da Foz, coloca à disposição dos seus clientes uma equipa experiente, dinâmica e dedicada, acompanhando todo o processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Prestamos apoio personalizado, incluindo o processo de crédito habitação e toda a gestão bancária, do primeiro ao último passo. Localizada numa região privilegiada entre o mar, a serra e o rio Mondego, a Figueira da Foz fica a apenas 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa. Reconhecida pelas suas praias, desportos náuticos, eventos culturais e desportivos durante todo o ano, ciclovias, Serra da Boa Viagem e excelente qualidade de vida, oferece também hospital, comércio, restauração, património histórico, casino e uma vasta oferta turística. A Figueira da Foz é o local ideal para viver, investir e desfrutar de uma vida com tranquilidade, segurança e qualidade.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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