Apartamento T1 Novo junto à Praia de Buarcos, Figueira da Foz
245.000€
Referência
AP20150
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080
Área Útil
47 m2
Área Bruta
48 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 Novo a 50 Metros da Praia de Buarcos – Figueira da Foz | Smart Home | Acabamentos Premium Imagine viver a poucos passos da praia, num apartamento novo, equipado com tecnologia de última geração, materiais de elevada qualidade e um design moderno pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Este apartamento T1, localizado no prestigiado Edifício Muralha, em Buarcos, encontra-se a apenas 50 metros da praia, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Situado no rés-do-chão (posição traseira), oferece tranquilidade e representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com 48 m² de área bruta, integra um edifício totalmente reabilitado, preservando a fachada original e oferecendo interiores modernos e tecnologicamente avançados. Principais características: • Apenas 50 metros da Praia de Buarcos. • Edifício totalmente renovado. • Sistema Smart Home (Domótica). • 1 Quarto. • 1 WC. • Cozinha e sala open space equipada com eletrodomésticos Bosch. • Piso radiante. • Ar condicionado Mitsubishi. • Sistema VMC de ventilação. • Blackouts automáticos. • Elevador. • Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. • Certificação Energética A+. • Apoio no processo de Licença AL/Airbnb. Localização: • Praia de Buarcos – 50 metros. • Cafés e restaurantes – 2 minutos. • Supermercados – 3 minutos. • Escolas – 5 minutos. • Hospital Distrital da Figueira da Foz – 8 km. Acabamentos e equipamentos premium: • Pavimento vinílico com isolamento térmico e acústico. • Iluminação LED regulável. • Colunas embutidas nos tetos. • Cozinha com bancada Silestone WhiteStorm. • Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa). • Casa de banho com equipamentos Grohe, espelho LED e revestimentos de elevada qualidade. • Janelas em PVC com vidro duplo e gás Argon. • Estores e blackouts elétricos. • Porta de entrada inteligente com fechadura digital. • Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação LED. Tecnologia e conforto: O sistema de domótica permite controlar a iluminação, aquecimento, piso radiante, ar condicionado, persianas, videoporteiro e vários equipamentos através de dispositivos inteligentes, sendo compatível com Alexa. O edifício dispõe ainda de elevador, carregador para veículos elétricos, pré-instalação para painéis solares, sistema VMC Zantia, termoacumulador Bosch e interruptores inteligentes. Condições de aquisição: • Entrada mínima para CPCV: 30%. Data previsão de conclusão da obra: final do ano 2026 Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar a sua visita! Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária, Lda, situada em Buarcos, Figueira da Foz, coloca à disposição dos seus clientes uma equipa experiente, dinâmica e dedicada, acompanhando todo o processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Prestamos apoio personalizado, incluindo o processo de crédito habitação e toda a gestão bancária, do primeiro ao último passo. Localizada numa região privilegiada entre o mar, a serra e o rio Mondego, a Figueira da Foz fica a apenas 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa. Reconhecida pelas suas praias, desportos náuticos, eventos culturais e desportivos durante todo o ano, ciclovias, Serra da Boa Viagem e excelente qualidade de vida, oferece também hospital, comércio, restauração, património histórico, casino e uma vasta oferta turística. A Figueira da Foz é o local ideal para viver, investir e desfrutar de uma vida com tranquilidade, segurança e qualidade.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 1 |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Velux / Telhado: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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