Apartamento de luxo - Leonarda
445.000€
Leonarda
Referência
AP20075
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080-043
Área Útil
130.8 m2
Área Bruta
163.9 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA Nº 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
Leonarda: A Elegância Duplex no Coração do Vasco da Gama Villa! Descubra o charme e a sofisticação do Apartamento Leonarda, uma verdadeira obra-prima no segundo andar do Vasco da Gama Villa, disponível por 445.000€. Este requintado duplex de tipologia T3 promete uma experiência de vida excepcional, onde o conforto e o estilo se unem para criar um ambiente verdadeiramente único. Ao adentrar neste lar de sonho, somos recebidos por um hall que nos convida a explorar cada recanto deste espaço magnífico. À esquerda, uma casa de banho de uso comum oferece praticidade e conforto, enquanto em seguida encontramos a cozinha em openspace, ideal para momentos de convívio e partilha. À direita, a sala de estar/jantar é um convite à descontração, com acesso direto à varanda, onde se pode desfrutar do ar livre. E, como uma surpresa aguardando ser descoberta, a escada nos leva ao sótão, onde dois quartos espaçosos aguardam para proporcionar noites de descanso tranquilas e serenas. Com estacionamento e lavandaria na cave do prédio, além de uma zona de jardim comum, o Leonarda é mais do que um simples apartamento - é um refúgio de elegância e conforto no coração da cidade. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar e embarque numa jornada de luxo e bem-estar! Características Gerais dos Apartamentos no Vasco da Gama Villa Interior Nos apartamentos do Vasco da Gama Villa, cada detalhe é pensado para oferecer conforto e qualidade. Com pavimentos vinílicos de alta qualidade, paredes duplas interiores para privacidade e isolamento acústico, e tetos em gesso cartonado, proporcionamos um ambiente sofisticado e acolhedor. Instalações Sanitárias As instalações sanitárias são equipadas com pavimentos vinílicos duráveis e tetos em gesso cartonado hidrófugo. Oferecemos equipamento sanitário de alta qualidade, base de duche de marca reconhecida e torneiras elegantes para um ambiente de banho relaxante e funcional. Cozinhas e Kitchenettes Nas cozinhas, primamos pelo design contemporâneo e funcionalidade. Com pavimentos vinílicos GERFLOR CREATION CLIC SYSTEM 55 e bancadas em silestone, oferecemos um espaço elegante e prático. Equipadas com armários espaçosos e eletrodomésticos de primeira linha, as cozinhas são ideais para preparar refeições deliciosas. Climatização e Águas Quentes Sanitárias Os apartamentos contam com sistemas de climatização eficientes e sustentáveis, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Com caldeiras a gás ou termoacumulador com apoio de painéis solares, proporcionamos água quente sanitária de forma eficiente e económica. A climatização será com ar condicionado e ainda com sistema VMC de fluxos cruzados. As casas de banho terão piso radiante. Zonas Comuns As zonas comuns interiores são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto. Os halls de piso apresentam pavimento em cerâmica e paredes em gesso cartonado, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os moradores. Estacionamento e Arrumos Os espaços de estacionamento e arrumos são pensados para garantir comodidade e segurança. Com pavimento em betão afagado e portas corta-fogo, proporcionamos espaços duráveis e seguros para os veículos e objetos pessoais dos moradores. Exteriores A fachada dupla em alvenaria com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos garantem eficiência energética e conforto nos apartamentos. As varandas e terraços oferecem espaços ao ar livre para desfrutar do clima e da paisagem envolvente. A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| varanda: | 8.6 m2 |
|---|---|
| garagem: | 22.8 m2 |
| lavandaria: | 1.7 m2 |
| cozinha: | 9.4 m2 |
| sala de estar/jantar com varanda: | 29.7 m2 |
| suite incluindo área casa de banho: | 19.2 m2 |
| suite incluindo área casa de banho: | 21.1 m2 |
| suite incluindo área casa de banho: | 15.8 m2 |
| casa de banho comum: | 2.5 m2 |
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